Вам нужно разрешение на навес для машины?

Делай Навесы для автомобилей Требуется одобрение? Руководство для опытных строителей, как избежать ловушек

1. Проверьте способ крепления: простое затягивание винтов является незаконной конструкцией.

Важные детали: → Навесы для автомобилей без кольев и анкеров, опирающиеся исключительно на собственный вес → обычно игнорируются; → Однако, если используются дюбели, бетонные блоки или грунтовые анкеры → они на 90% считаются «постоянными конструкциями» и требуют одобрения!
Болезненные случаи: старый Чжан использовал мешки с песком, чтобы утяжелить четыре угла своего навеса для машины, и управление имуществом молчаливо разрешило использовать его в качестве временного объекта; Старый Ван по соседству просверлил отверстия и установил болты, и через три дня было выдано уведомление о сносе.

2. Проверьте местоположение: передний и задний дворы — разные миры.

Задние дворы относительно более мягки: → ≥1 метра от границы, не превышающей высоту стены двора → можно не заметить;
Опасные зоны переднего/бокового двора: → Преграждают путь, некрасивы, занимают общественное пространство? Жалоба соседа гарантирована; → Особенно это касается навесов для автомобилей, выходящих на улицу: 99% требуют разрешения.

3. Проверьте размер: вы не сможете изготовить любой размер, который захотите.

Правила скрытых размеров: → Навес < 20㎡ (примерно для двух автомобилей): может не получить одобрения; → > 20㎡ или высота более 3 метров → Немедленно вызывает срабатывание правил.
Советы, как избежать проблем с размером: Постройте навес под углом → Проецируемая площадь не превышает предел (фактическое использование остается прежним).

4. Проверьте правила сообщества: ТСЖ доставляет больше проблем, чем правительство

Классические способы устранения неполадок ТСЖ: → Запрещаются навесы из гофрированного стального листа (должны быть из полимерной плитки); → Цвет колонны должен соответствовать цвету оконных рам; → Они даже регулируют парковку сломанных трехколесных велосипедов в вашем навесе.
Решение: Подайте заявку на «перголу» → Открытая площадь навеса > 50% засажена виноградными лозами.

5. Проверьте местную политику: разные судьбы в одном городе

Сельская местность против городской: → Построить навес для машины на своем приусадебном участке в сельской местности? В селькоме дело можно решить сигаретой; → Городское коммерческое жилье? Плановому бюро приходится работать в полную силу.
Крайний случай: в том же населенном пункте в здании А запрещено строить из-за его близости к охранной зоне водно-болотных угодий, а в здании Б на заднем дворе имеется большое количество навесов для автомобилей, которые остаются без присмотра.