Навес для машины Выявленные затраты:
Content
1. Материальные затраты: основная область скрытых уловок
Стальная конструкция: → Честная модель: оцинкованная квадратная стальная стенка толщиной ≥ 1,5 мм, электростатическая краска для запекания (10 лет защиты от ржавчины)
→ Обманчивая модель: переработанный лист железа с краской (ржавеет за 3 года).
Крыша:
→ Однослойный гофрированный стальной лист (звучит как барабан под дождем) < Сэндвич-панель (изолирует, но привлекает крыс) < Лист поликарбоната (прозрачный, но не изолированный)
Фонд:
→ Пирсы из некачественного цемента: Чрезвычайно высокое содержание песка → Риск замерзания и растрескивания 50 %
2. Затраты на рабочую силу: скрытые опасности
| Тип экипажа | Их игра | Частота отказов | Красные флаги |
|---|---|---|---|
| Летающие бригады (придорожные «специалисты») | • Скидки при оплате только наличными. • Рукопожатия «Доверься мне». | 90% | ← Сварные швы ржавеют за несколько месяцев ← Протекает крыша во время первого шторма |
| Команды подрядчиков (разносчики документации) | • Необычные контракты • «Стандартные» положения о порядке изменения | 40% | ← «Ой, фундамент в комплект не входит» ← Доплата «Задержка дождя» |
| Заводские бригады (фирменные установщики) | • Пакеты материалов и работ • Корпоративная гарантия | 15% | ← Субподряд с начинающими командами ← 6 месяцев ожидания ремонта |
3. Скрытые затраты: распространенная ошибка новичков
Плата за жалобу соседа: → Расстояние до границы <1 метра? Визиты управляющего недвижимостью → Две пачки сигарет по цене от 500 иен.
Пакет аварийного ремонта: → Снегостойкие стойки в северных регионах 800 йен / Ветрозащитные вантовые мосты в южных регионах 600 йен
Список товаров с завышенной ценой: ** Дополнительная плата за «пожизненную гарантию» (фактически распространяется только на раму) ** Импортная экологически чистая краска (отечественная эпоксидная краска имеет такой же эффект)
4. Экономически эффективная стратегия: экономия денег с гордостью
Строительство в непиковые часы: → Рабочие меньше заняты после Весеннего фестиваля → Снижение цен на 20 % и более.
Материалы, приобретаемые самостоятельно: → Болты/водостойкий клей от Taobao → Сэкономьте 300 иен по сравнению с ценами подрядчиков.
Повторное использование отходов: → H-образные балки из старых зданий, используемые в качестве перекладин → Шлифовка и покраска мгновенно экономят 1500 йен
English
日本語
русский
Español







浙公网安备 33068302000509号